Todas as suas necessidades de demolição sob o mesmo teto.

Um processo de demolição bem organizado pode fazer toda a diferença na hora de dar o próximo passo no seu empreendimento, seja vender o terreno recém-dividido ou construir uma nova edificação. Uma demolição segura e cuidadosamente planejada garantirá que não haja custos ocultos ou atrasos desnecessários em seu projeto.

Aqui estão nossas quatro principais dicas para ajudar a tornar o processo de demolição fácil e eficiente.

1. Contrate uma empresa de demolição respeitável

Contrate uma empresa de demolição profissional para agilizar todo o processo para você. Quando você estiver olhando para diferentes empresas ou negócios, pergunte a eles como eles coordenam todo o processo, incluindo quaisquer aprovações do conselho local, desconexão de quaisquer serviços ou utilidades e descarte de qualquer material residual.

Certifique-se de compreender quaisquer exclusões no serviço, como formulários de aprovação, desconexão de serviço ou contato com autoridades do governo ou do conselho, pois você pode precisar estar preparado para assumir essas tarefas sozinho.

Nossa equipe pode ajudá-lo, orientando-o os trabalhos de demolição ao lado de seu empreiteiro.

2. Garantir que os procedimentos de segurança sejam cumpridos

Certifique-se de que a empresa esteja ciente e em conformidade com os procedimentos de segurança e quaisquer tarefas de limpeza específicas para o seu local. Uma empresa respeitável inspecionará o local durante o processo de cotação. Se a estrutura que você está demolindo foi construída com materiais perigosos, como amianto, verifique se eles são capazes de gerenciar esses materiais antes de continuar com a demolição da estrutura.

3. Crie um plano de demolição

Faça um plano de demolição e solicitei a regularização junto ao(s) órgão(s) competente(s). Se você precisar de ajuda, os consultores da PRESENCE podem ajudá-lo com o plano de demolição e responder a quaisquer perguntas. Esse processo pode levar de 1 a 4 meses, muitas vezes demandando prazo superior, a depender da complexidade do caso e da eficiência do órgão responsável pela aprovação. levar até um mês ou mais, dependendo da complexidade do seu projeto. Para evitar atrasos em seu projeto, certifique-se de levar em consideração o tempo adequado para a aprovação do conselho.

4. Obtenha a aprovação do(s) órgão(s) competente(s)

Se o seu empreiteiro de demolição incluir a aprovação no(s) orgão(s) competente(s), ele poderá coordenar o processo de aprovações para você. Caso contrário, entre em contato com a prefeitura o mais rápido possível para obter informações. Os requisitos e diretrizes podem variar entre município, portanto, é melhor procurar a prefeitura do municipio.

5. Pague suas taxas

Depois de enviar a solicitação ao(s) orgão(s) competente(s), talvez seja necessário pagar uma taxa.

6. Desligar a rede de abastecimento pública 

Antes de se iniciar a demolição, as linhas de fornecimento de energia elétrica, água, inflamáveis líquidos e gasosos liquefeitos, substâncias tóxicas, canalizações de esgoto e de escoamento de água devem ser desligadas, retiradas, protegidas ou isoladas, respeitando-se as normas e determinações em vigor. 

Esta etapa é importante para garantir que os trabalhadores da demolição não encontrem fios energizados ou encanamentos e danifiquem os tubos existentes. Cortar fios energizados ou tubos de abastecimento de água pode afetar o fornecimento de eletricidade ou água para seus vizinhos e criar um risco de segurança para os trabalhadores no local. O mesmo se aplica a quaisquer linhas de telecomunicações, como linhas telefônicas ou infraestrutura.

7. Normas e Leis de Proteção Ambiental

Qualquer legislação relativa à segurança, bem-estar ou proteção ambiental deve ser revisada e cumprida. A Lei de Saúde e Segurança no Trabalho e a Lei de Proteção Ambiental contêm requisitos específicos para demolição. Seu empreiteiro de demolição deve estar ciente desses requisitos e descrever como eles irão mitigar quaisquer riscos.

8. Esteja ciente de quaisquer materiais perigosos

Se houver amianto em sua propriedade que precise ser removido, seu contratado deve ter um plano adequado para remover e descartar o material com segurança, minimizando qualquer risco para os trabalhadores no local.

9. Determine o método de demolição

Como seu empreiteiro de demolição estará concluindo seu trabalho? É importante entender os diferentes métodos ou máquinas que seu contratante pode usar em sua propriedade. Minimizar os danos às estruturas próximas ou circundantes é fundamental, bem como reduzir o efeito da poeira e do ruído em seus vizinhos.

10. Descarte de detritos

Antes de seu empreiteiro de demolição começar seu trabalho, ele deve determinar onde e como os resíduos serão descartados e como serão transportados. Isso é especialmente importante quando se trata de resíduos perigosos, como o amianto.

O processo de demolição deve ser controlado, pré-planejado e considerado.

Um processo de demolição bem planejado pode ser a diferença entre o seu terreno ser desenvolvido no prazo e dentro do orçamento ou sofrer atrasos ou complicações dispendiosas que afetam seus objetivos. Um profisional respeitável será capaz de gerenciar e agilizar o processo para você.